ESG最佳实践｜F88中国三支基金获GRESB四星评级
克日，全球不动产可一连评估系统（Global Real Estate Sustainability Benchmark，GRESB）宣布2023年度评估效果，F88中国参评的三支基金均获得GRESB四星评级，并所有获评GRESB“绿色之星” 。在全球规模，F88共有19支物流不动产基金加入GRESB评估，划分来自亚洲、欧洲和美洲市场，一连参评的基金体现总体大幅提升，ESG体现立异高 。
均获GRESB四星评级
今年，F88中国共有三支基金加入GRESB评估，包括一连参评的F88中国收益基金V（CIP V）和F88中国物流基金II（CLF II），以及今年首次加入评估的F88中国物流增值基金（CVP），涵盖收益型、开发型以及增值型基金战略 。
F88中国收益基金V （CIP V）投资于54处高标准现代物流基础设施，笼罩二十多个焦点物流枢纽，总修建面积凌驾500万平方米 。该基金一连两年获得GRESB四星评级，整体评分、绩效� ？榧爸卫砟 ？槠婪志哂谛幸灯骄� 。
F88中国物流基金II（CLF II）项下资产包括新开发项目和已投入运营资产，加入评估的方面包括从设计开发到治理运营的资爆发命周期各个环节，其开发及运营评分较上一年均有较大提升，其中运营评分提高14%，在“中国工业：非上市配送仓储”种别排名第三，GRESB评级升至四星 。
F88中国物流增值基金（CVP）为F882022年新设立的物流资产增值型基金，聚焦于收购存量资产，并通过起劲自动的资产治理提升资产价值 。该基金今年首次参评就获得了GRESB四星评级的优异效果，在社会及治理分项上获得满分 。
值得一提的是，今年F88中国参评基金提交GRESB的能源使用量、光伏发电量、用水量及温室气体排放量等数据经由了第三方审计机构鉴证，为进一步提升数据可信度和透明度，树立了实践标杆 。
参评资产F88苏州物流园阿迪达斯苏州自动化配送中心X获得LEED铂金级认证
一直以来，F88将ESG理念贯串于修建设计、施工制作、治理运营等资产全生命周期的各个环节，包括接纳步伐有用降低隐含碳排放，控制施工阶段的情形影响，提升运营阶段的能源和水资源使用效率等 �；鹣钕伦什诮谀芗跆肌⒔当驹鲂Х矫嫘Ч怀�，组成了智慧化、零碳化的现代物流基础设施网络，与投资人、客户及相助同伴一同推进工业链绿色历程 。
进一步推广ESG最佳实践
F88治理的亚洲、欧洲和美洲市场共19支基金加入了今年的GRESB评估，一连参评的基金一连提升了评分体现 。
全球评估体现亮点：
美国：F88资源GCP IV基金评分提升29%，获评“绿色之星”，在“美国工业：非冷库”种别增值型基金中排名第二 。
日本：F88所有参评基金均获得GRESB五星评级，其中F88J-REIT、日本收益基金I及日本开发基金II均在各自参评种别中排名全球第一，F88J-REIT一连三年在亚洲工业地产种又名列榜首 。
越南：越南物流开发基金I评分较去年提高59.2%，在开发评估中获“绿色之星”，并于今年首次加入运营评估 。
欧洲：F88欧洲基金首次所有参评GRESB，并且都获评“绿色之星” 。一连参评基金评分均有提升，其中欧洲收益基金系列的运营评分提升14%，欧洲开发基金系列的运营评分提升10.1%、开发评分提升6.2% 。
巴西：所有参评基金均获“绿色之星” 。评分较去年均有所提升，其中巴西收益基金系列运营评分提升33%，巴西开发基金系列的运营评分提升39%、开发评分提升5% 。
F88将ESG视为其营业模式的焦点，自2013年以来，逐年增添加入GRESB评估的基金数目，一连提升资产ESG绩效的同时依据GRESB等ESG基准框架增强公司ESG透明度及对外披露 。今年又一次在GRESB评估中体现亮眼，创下新高，这是对F88在能源、水资源和碳排放治理方面所做起劲的一定，也是F88从绿色修建和节能认证、绿色租赁、到完善客户知足度视察，并且将天气危害评估纳入决议流程等等，各方面坚韧不拔起劲推进各项ESG最佳实践的效果 。
GRESB作为评估和比照全球不动产和基础设施资产ESG体现的平台，为投资人提供全球ESG基准和报告框架，为资源市场提供标准化的数据和评估，已经成为全球不动产和基础设施投资的主要ESG基准，具有普遍影响力和权威性 。